Latest Posts

Мэр Москвы увольняет заместителей департаментов

Мэр Москвы Сергей Собянин уволил ряд столичных чиновников, сообщили «Интерфаксу» в городской администрации во вторник.

«Сергей Собянин подписал распоряжение об освобождении от замещаемой должности заместителя руководителя департамента имущества столицы Сергея Харламова и помощника мэра Москвы Сергея Барабаша по их инициативе», — сказал собеседник агентства.

Он также отметил, что ряд чиновников были уволены в связи «с выходом на пенсию по возрасту».

«Распоряжением мэра от замещаемой должности освобождены заместитель руководителя департамента жилищной политики и жилищного фонда Москвы Николай Синалеев, заместитель руководителя департамента имущества города Наталья Сербинова, заместитель начальника ОАТИ Москвы Алла Шрейбер», — сообщили в горадминистрации.

Там добавили, что также уволены в связи с выходом на пенсию первый заместитель начальника управления координации деятельности комплекса экономической политики и развития Москвы Людмила Егорова и начальник управления координации деятельности комплекса городского хозяйства столицы Николай Трифонов.

Россия входит в десятку стран, приоритетных для экспансии международного ритейла в 2011 году

приводится комментарий генерального директора компании «Магазин Магазинов» в ассоциации с CB Richard Ellis Анны Ширяевой.

В соответствии с обзором, первое место по привлекательности занимает Германия – 41% опрошенных ритейлеров, в первую очередь, рассматривают именно ее для дальнейшего развития. Также в тройку лидеров входят Польша и Франция, в каждой из которых заинтересованы по 33% ритейлеров.

По результатам опроса было названо 38 стран, в которых крупнейшие сети планируют развиваться в 2011 году. Страны Западной Европы доминируют в списке 10 наиболее привлекательных стран для экспансии, занимая 7 строчек рейтинга. «При этом многие компании сейчас готовятся к выходу на развивающиеся рынки Европы. Тенденция отчетливо выражена в количестве развивающихся рынков, которые попали в двадцатку приоритетных направлений и, более того, составляют половину этого списка. Польша, Россия и Чехия – входят в «TOP 10″, занимая 2, 6 и 7 места соответственно. 41% ритейлеров намерены выйти в хотя бы одну страну в Центральной Европе и 39% — в Южной Европе»,- отмечается в обзоре.

«С возвращением уверенности на рынок, все больше ритейлеров начнут рассматривать возможности международного развития, при этом развивающиеся рынки EMEA займут очень весомую долю в планах компаний. Когда одни ритейлеры осторожничают и идут только на ключевые рынки, другие рассматривают текущую ситуацию как дополнительную возможность и работают на перспективу», — говорят специалисты компании CBRE.

«Несмотря на то, что на некоторых рынках существует значительное количество новых площадей, в частности в Польше и России, общий объем строительства торговых площадей снижается, что может привести к определенному сдерживанию развития розничных сетей на отдельных рынках», — считают эксперты.

Компания CBRE изучила настроения и планы развития на 2011 год 212 лидирующих розничных сетей региона. Интервью с каждой компанией было проведено в течение лета 2010 года.

Рабочая группа во главе с заместителем мэра займется случаями незаконного сноса киосков мелкой розницы в столице

Создана специальная рабочая группа по размещению объектов мелкой розницы в Москве во главе с заместителем мэра Юрием Росляком, сообщил руководитель департамента торговли и услуг столицы Михаил Орлов на встрече с предпринимателями в понедельник.

«Все возможные случаи незаконного сноса или демонтажа киосков и объектов мелкорозничной торговли будут разбираться на заседании специальной рабочей группы, созданной при правительстве Москвы», — заявил М.Орлов.

По его словам, первое заседание рабочей группы состоится во вторник, 23 ноября.

«Мы очень внимательно рассмотрим все подобные случаи и просим тех предпринимателей, у кого есть вопросы, обращаться в рабочую группу для разъяснений», — добавил руководитель департамента.

Ярославская область к 2016г намерена в 1,7 раза увеличить строительство жилья

Ярославская область успешно защитила в Минрегионразвития РФ программу «Стимулирование развития жилищного строительства» на 2011-2015 годы, сообщает сайт правительства Ярославской области.

В результате реализации программы, в частности, ожидается рост годового ввода объема жилья с 376 тыс. кв. м в 2009 году до 645 тыс. кв. м в 2015 году, или в 1,7 раза. Планируется также значительно увеличить объемы ввода малоэтажного жилья и жилья эконом-класса. К 2015 году доля годового объема ввода малоэтажного жилья возрастет с 20% до 43%, жилья эконом-класса — с 24% до 46%. При этом с 80% до 57% снизится ввод многоэтажного жилья. Доля ветхого жилья в жилом фонде сократится с 3,9% до 3,65%, доля аварийного жилья — с 0,67% до 0,62%.

Обеспеченность населения жильем возрастет с 23,6 кв. м до 25 кв. м на человека.

На реализацию программы за пять лет планируется направить 108 млрд 777,004 млн рублей, в том числе средства федерального бюджета — 3 млрд 308,2 млн рублей, областного бюджета — 4 млрд 295,483 млн рублей, местных бюджетов — 2 млрд 64,198 млн рублей, внебюджетных источников — 99 млрд 109,123 млн рублей.

Медведев поручает передать жилой фонд бывших военных городков в Тверской области в муниципальную собственность до 1 июля будущего года

Президент РФ Дмитрий Медведев поручил министерству обороны и властям Тверской области решить вопрос об обеспечении нормативных параметров водо- и электроснабжения жилого фонда бывших военных городков Бологое-2 и Кубинка.

Поводом для поручения главы государства стало обращение жительницы Тверской области Нины Бондаренко в ходе личного приема граждан с президентом, который проходил в режиме видеоконференции.

Н.Бондаренко рассказала о том, что после расформирования воинской части в поселке Бологое-2 возник вопрос с обслуживанием и ремонтом объектов инфраструктуры военного городка. Жилые дома и инженерные сети бывшего военного городка, по ее словам, требуют срочного ремонта.

Н.Бондаренко также отметила, что организация, взявшая на себя обслуживание жилого фонда и коммуникаций, заявила о том, что весь ремонт должен осуществляться за счет жителей бывшего военного городка.

В этой связи возник вопрос о передаче этих объектов на баланс области, а также о приватизации жилья, расположенного на ее территории.

Д.Медведев, комментируя обращение жительницы Тверской области, отметил, что данная ситуация является модельной для России.

«У меня 84 обращения по аналогичным вопросам, и не только касающиеся военного городка в Бологом-2, но и соответствующих городков в поселках в Приморском крае, Омска, Сызрани и некоторых других», — сказал президент.

Он поручил министерству обороны, в собственности которого пока находятся бывшие военные городки в Кубинке и Бологом-2, а также руководству Тверской области решить вопрос водо- и электроснабжения.

«Что касается проблем, которые обозначены Ниной Анатольевной, я хотел бы, чтобы Вы (глава Минобороны Анатолий Сердюков) вместе с властями Тверской области это решали, причем это касается не только Бологого, это касается и Кубинки. Поручение, которое я подпишу, — обеспечить нормативные параметры водо- и электроснабжения в соответствующих объектах министерства обороны до 15 декабря», — сказал Д.Медведев.

Губернатор Тверской области Дмитрий Зеленин, комментируя по просьбе президента данное обращение, отметил, что руководство области готово оказывать свое содействие в каждом из этапов передачи объектов бывшего военного городка в Бологом-2 и впоследствии помогать местному самоуправлению и муниципалитету в эксплуатации жилого фонда.

В свою очередь, А.Сердюков рассказал, что объекты бывшего военного городка планируется передать в собственность к 1 июля следующего года, в настоящий момент собственником объектов пока остается министерство обороны.

Касаясь вопроса приватизации жилья, затронутого Н.Бондаренко, А.Сердюков отметил, что «приватизации ни что не препятствует». «Можно этот процесс начинать, независимо от того, отдано ли это муниципалитету», — сказал министр.

Президент поинтересовался у А.Сердюкова, можно ли оформлять приватизационные сделки до передачи жилого фонда в муниципальную собственность.

«Мы можем оформить договор социального найма, а впоследствии уже можно будет оформить в собственность», — отметил министр.

Д.Медведев подчеркнул важность этого вопроса.

«Качество жилья там не очень, но, тем не менее, это все, что люди имеют, поэтому лучше сразу же оформлять договоры социального найма, то есть переводить на другую категорию пользования, чтобы люди могли заниматься приватизацией», — сказал глава государства.

Он также поручил решить вопросы о передаче жилого фонда в муниципальную собственность до 1 июля будущего года.

Тульская область до 2016г планирует освоить 77 млн руб по программе стимулирования строительства жилья

Администрация Тульской области представила в понедельник в министерстве регионального развития долгосрочную целевую программу «Стимулирование развития жилищного строительства в Тульской области на 2011-2015 годы», сообщили «Интерфаксу» в департаменте строительства и ЖКХ обладминистрации.

Общий объем финансирования программы составляет 76 млрд 739,4 млн рублей. Из федерального бюджета будет выделено 1 млрд 495,2 млн рублей, средства областного бюджета составят 4 млрд 168,52 млн рублей, муниципальных образований — 514,7 млн рублей.

Кроме того, предусмотрены средства кредитных организаций (ипотечное и другие формы кредитования) и населения — 35 млрд рублей, а также частных инвесторов и институтов развития — 35,5 млрд рублей. В реализации программы примут участие: ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК), Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, Федеральный фонд развития жилищного строительства, госкорпорация «Банк развития и внешнеэкономической деятельности» (Внешэкономбанк), Международный банк реконструкции и развития (МБРР).

«Программа предусматривает комплексное решение проблем развития жилищного строительства в целях обеспечения доступности жилья широким слоям населения; стимулирование развития жилищного строительства в регионе, в том числе с привлечением средств жителей области», — подчеркнули в департаменте.

Приоритетными направлениями программы станут строительство жилья эконом-класса, малоэтажного жилья (не более трех этажей), а также сокращение доли аварийного и ветхого жилищного фонда, создание системного развития территорий муниципальных районов и городов под комплексную жилую застройку с вводом жилья до 30-40% от общего годового ввода жилья в области.

Кроме того предусмотрено создание индустриальных парков в сочетании с качественным изменением архитектурной среды и строительством благоустроенного энергоэффективного жилья, открытие новых производств в стройиндустрии.

Планируется, что до 2016 года в регионе будет построено 2,6 млн кв. метров жилья (рост ввода жилья в 1,6 раза по сравнению с 2009 годом), жилищные условия улучшат более 45 тыс. семей. Доля ветхого и аварийного жилищного фонда в течение пяти лет будет сокращена до 5,3% от общего жилого фонда.

Брянская область намерена к 2014г увеличить ввод жилья на 28%

Ввод жилья в Брянской области в 2013 году может достигнуть 475 тыс. кв. метров, сообщили «Интерфаксу» в региональном департаменте экономического развития.

Собеседник агентства отметил, что именно такой показатель заложен в прогнозе социально-экономического развития региона на 2010-2013 годы. Согласно документу, в 2010 году будет введено 370 тыс. кв. метров жилья, в 2011 году — 395 тыс. кв. метров, в 2012 году — 433 тыс. кв. метров, в 2013 году — 475 тыс. кв. метров. Таким образом, за 3 года рост составит 28%.

«В Брянской области даже в кризис не было допущено снижения ввода жилья. Так, в 2009 году было сдано 345,2 тыс. кв. метров, что на 7,3% больше, чем за 2008 год», — добавили в департаменте.

Более 70 стоянок для большегрузных автомобилей появится в Подмосковье

В Подмосковье уже подобрано 72 площадки для организации стоянок большегрузных автомобилей вблизи радиальных федеральных трасс, сообщила в понедельник пресс-служба губернатора Московской области Бориса Громова.

«Во исполнение решений заседания Объединенной коллегии правительств Московской области и Москвы на территории Подмосковья происходит подбор участков для организации стоянок большегрузных автомобилей», — сообщается в документе.

На 72 выбранных площадках смогут разместиться 28,8 тыс. автомобилей, уточняется в пресс-релизе.

По сообщению пресс-службы, Б.Громов поручил продолжить подбор участков для стоянок вблизи малого и большого бетонных колец, а также активизировать привлечение инвесторов для обустройства и оборудования этих автостоянок.

Путин осмотрел в Петербурге новое жилье для военнослужащих

Премьер-министр РФ Владимир Путин посетил в понедельник Пушкинский район Санкт-Петербурга, где осмотрел жилье для военнослужащих, построенное в районе «Славянка».

За год здесь были построены два жилых квартала — 320 тысяч квадратных метров. К ним уже подведены все коммуникации, завершена отделка, обустроено более 20 детских площадок, высажено 1,5 тысячи деревьев. Как сообщил представитель компании, занимавшейся строительством, 18 ноября состоялась сдача жилья госкомиссии.

Глава правительства напомнил, что за последние два года была поставлена задача построить 90 тысяч квартир для военнослужащих. При этом он отметил, что в результате было построено почти на 7 тысяч больше, чем планировалось. «До 2013 года мы должны будем сдать еще 77,5 тысячи квартир для военнослужащих. Если мы будем строить такими темпами, мы уложимся», — сказал премьер.

При этом губернатор Санкт-Петербурга Валентина Матвиенко, которая сопровождала главу правительства, отметила, что жилье было выкуплено по цене 44 тысячи за квадратный метр.

Она рассказала, что два квартала в жилом районе Славянка были построены буквально за год «в чистом поле». Было проведено, в частности, 17 километров водоводов и других коммуникаций.

«Они прокладывались с расчетом дальнейшего развития района», — сказала В.Матвиенко.

Сам район находится приблизительно в 20 километрах от Эрмитажа и 25 минутах езды от Витебского вокзала. Жилой район застроен 3-5 этажными домами. В.Путину показали две квартиры в одном из пятиэтажных домов, а также трехэтажное здание, в котором разместится поликлиника. «Очень светлые дома», — сказал премьер.

Он также отметил, что «хорошие детские площадки получились».

Премьер также поинтересовался, как обстоят дела с детскими садами и другими социальными объектами. Главу правительства заверили, что к 1 сентября здесь будет открыто два детских сада, одна школа и два торговых центра.

Строительство велось с использованием панельных и монолитных технологий, а также новой технологии — КТС (комбинированные технологии строительства). По словам представителя компании, благодаря этой технологии были значительно сокращены сроки строительства — в сутки строилось 800 квадратных метров жилья.

При планировке кварталов был организован принцип дворовой территории без сквозных проездов. Площадь дворов составляет приблизительно 90 квадратных метров.

Объем инвестиций в коммерческую недвижимость в мире в 2010 году составит $290 млрд

комментируют аналитики компании. Объем прямых инвестиций в коммерческую недвижимость за первые три квартала, по их данным, достиг $202 млрд по сравнению с $139 млрд за тот же период в прошлом году, сообщается в исследовании. Как ожидают эксперты, общий объем инвестиций за весь год может составить $280-290 млрд.

«Мы ожидаем, что глобальные объемы прямых инвестиций в недвижимость за весь год окажутся в пределах $280-290 миллиардов, что незначительно ниже нашего изначального прогноза в $300, но при этом на 35-40% выше показателя 2009 года. Дальнейший рост объемов ожидается и в 2011, по мере того, как инвесторы с собственным капиталом, расширяя свои географические интересы, получат хорошие инвестиционные возможности», — приводится комментарий главы международной группы капитала Jones Lang LaSalle Артурма де Хааста.

В соответствии с отчетом, в Азиатско-Тихоокеанском регионе наблюдался 12% рост объема инвестиций за третий квартал; объем достиг $18 миллиардов; значительное увеличение было зафиксировано в Сингапуре, Австралии, Китае и Малайзии. В JLL ожидают, что объем транзакций в сфере коммерческой недвижимости вырастет на 15-25% по сравнению с 2009 и достигнет уровня $77 млрд до конца года.

В Европе, на Ближнем Востоке и Африке несмотря на 12% падение объемов во втором квартале до 21 млрд евро ($27 млрд), ожидается рост общего объема инвестиций на 30% за весь год по сравнению с 2009, говорится в исследовании. Летний спад бизнес-активности, нехватка качественных активов и проблема государственного долга в некоторых странах снизили объемы сделок за последний квартал, отмечают эксперты.

По прогнозам JLL, в странах Южной и Северной Америки активность рынка продолжает нарастать, и объемы там выросли на 12% в третьем квартале. «Существенный рост активности в США, особенно в так называемых городах – перевалочных пунктах, обеспечил увеличение объемов инвестиций на 24% в третьем квартале, и на 50% по сравнению с аналогичным периодом 2009. Мы ожидаем, что объемы сделок в США достигнут $85-90 миллиардов, что на 90% выше, чем в 2009», — говорится в материале.

«Наблюдаемая в других странах тенденция характерна и для российского рынка: отсутствие выставленных на продажу премиальных активов является фактором, ограничивающим рост объема инвестиций. Мы ожидаем дальнейшего роста объемов инвестиций в российскую недвижимость в 2011 году, и заявленные многими инвестфондами планы по инвестированию являются тому подтверждением»,- комментирует руководитель отдела аналитики рынка торговой недвижимости и инвестиций компании Jones Lang LaSalle Олеся Черданцева.